menu

Hypoteční úvěr

Řešíte financování svého bydlení? V oblasti hypoték vyřešíme úspěšně až 90 % poptávek.

Srovnání a výběr hypotéky nepodceňte

Hypoteční úvěr si neberete jen na pár týdnů, ale spíš na několik desetiletí.

Co je to hypoteční úvěr?

Hypotéka je jedním z nejstarších druhů bankovních úvěrů. Hlavním znakem hypotečního úvěru je zajištění splácení zástavním právem k nemovitosti.

Obvykle se jako zástava využívá financovaná nemovitost, ale není to podmínkou.

Účelová hypotéka

Účelová hypotéka je vázána pouze na investici do nemovitosti. Banka vám tedy oproti zástavě poskytne účelovou hypotéku na koupi nemovitosti – bytu, rodinného domu i pozemku – do osobního vlastnictví.

Účelový hypoteční úvěr lze také použít na financování výstavby, rekonstrukcí a oprav nemovitosti.

Účelová hypotéka

Účelová hypotéka je vázána pouze na investici do nemovitosti. Banka vám tedy oproti zástavě poskytne účelovou hypotéku na koupi nemovitosti – bytu, rodinného domu i pozemku – do osobního vlastnictví.

Účelový hypoteční úvěr lze také použít na financování výstavby, rekonstrukcí a oprav nemovitosti.

Americká hypotéka

Americká hypotéka je sice zajištěná zástavním právem k nemovitosti, finance z tohoto úvěru však můžete využít k uspokojení všech svých potřeb. Bance nemusíte oznamovat, za jakým účelem si americkou hypotéku zřizujete.

Většina bank však nechce, aby peníze byly použity pro podnikání. Ve srovnání se spotřebitelským úvěrem má americká hypotéka nižší úrokovou sazbu.

Refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky znamená splacení již existujícího hypotečního úvěru u jedné banky novým hypotečním úvěrem od jiné banky. Ideální je využít možnosti splatit celou dlužnou částku v době fixace úrokové sazby původního úvěru.

V tom případě je totiž proces splacení zdarma – nehrozí sankce za předčasné splacení úvěru.

Refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky znamená splacení již existujícího hypotečního úvěru u jedné banky novým hypotečním úvěrem od jiné banky. Ideální je využít možnosti splatit celou dlužnou částku v době fixace úrokové sazby původního úvěru.

V tom případě je totiž proces splacení zdarma – nehrozí sankce za předčasné splacení úvěru.

Garant úvěrových
produktů
jednatel společnosti Tomáš Dračka

Pomůžeme i v dalších oblastech

Nabízíme komplexní poradenství a jsme tu stále s vámi