menu

Úvěr ze stavebního spoření

Pokud opravuje například bytové jádro, úvěr ze stavebního spoření bývá lepší volba než hypotéka.

Úvěr ze stavebního spoření bez zajištění

Na rekonstrukci bytového jádra si nemusíte brát hypotéku a zastavovat nemovitost.

Úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéka?

Pokud uvažujete o financování rekonstrukce nebo přestavby nemovitosti a nepotřebujete velkou částku, díky úvěru ze stavebního spoření si nemusíte brát hypotéku.

Obejdete se tak bez ručitele a zástavy nemovitosti. Se stavebním spořením jsou spojené dvě půjčky – řádný úvěr ze stavebního spoření a překlenovací úvěr.

Řádný úvěr ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření je účelový. Je možné si ho vzít jen na bydlení. Abyste mohli čerpat úvěr ze stavebního spoření, musíte spořit minimálně dva roky, naspořit alespoň část cílové částky a dosáhnout minimální hodnoty tzv. hodnotícího čísla.

Stavební spořitelna vám poskytne úvěr maximálně do výše cílové částky. Úrok je fixní a garantovaný po celou dobu splácení.

Řádný úvěr ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření je účelový. Je možné si ho vzít jen na bydlení. Abyste mohli čerpat úvěr ze stavebního spoření, musíte spořit minimálně dva roky, naspořit alespoň část cílové částky a dosáhnout minimální hodnoty tzv. hodnotícího čísla.

Stavební spořitelna vám poskytne úvěr maximálně do výše cílové částky. Úrok je fixní a garantovaný po celou dobu splácení.

Překlenovací úvěr ze stavebního spoření

Pokud nesplňujete podmínky pro čerpání řádného úvěru, můžete požádat o překlenovací úvěr, neboli meziúvěr. Takový úvěr slouží právě k překlenutí doby do poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření.

Úroková sazba u překlenovacího úvěru ale bývá vyšší než u řádného úvěru. Překlenovací úvěr je také účelový a využít ho můžete jen na bydlení.

Předčasné splacení úvěru ze stavebního spoření

Zatímco u řádného úvěru ze stavebního spoření můžete obvykle půjčku splatit předčasně a zdarma, u překlenovacích úvěrů jsou pravidla přísnější. Liší se podle konkrétní finanční instituce.

Proto už při sjednání stavebního spoření dejte pozor na podmínky překlenovacího úvěru.

Předčasné splacení úvěru ze stavebního spoření

Zatímco u řádného úvěru ze stavebního spoření můžete obvykle půjčku splatit předčasně a zdarma, u překlenovacích úvěrů jsou pravidla přísnější. Liší se podle konkrétní finanční instituce.

Proto už při sjednání stavebního spoření dejte pozor na podmínky překlenovacího úvěru.

Garant úvěrových
produktů
jednatel společnosti Tomáš Dračka

Pomůžeme i v dalších oblastech

Nabízíme komplexní poradenství a jsme tu stále s vámi